Energieeffizienz einer Gasheizung

[DG5KB]

Ich wohne in einem Mehrfamilienhaus mit 7 Parteien. Im Keller steht eine VITOGAS 100 aus 2004. Die Heizkostenerfassung und Abrechnung macht die ista für die Eigentümer. In der gerade erhaltenen Abrechnung für 2024 ist mir etwas aufgefallen. Das Verhältnis zwischen dem Energiegehalt des verfeuerten Erdgases und der an die Wohnungen abgegebenen Wärmemenge hat sich von Jahr zu Jahr verschlechtert:

2020  69.637kWh Gas  61.972kWh Wärme  Quotient 0,89

2021  88.269kWh Gas  77.660kWh Wärme  Quotient 0,88

2022  69.689kWh Gas  60.433kWh Wärme  Quotient 0,87

2023  67.148kWh Gas  57.639kWh Wärme  Quotient 0,86

2024  80.880kWh Gas  62.212kWh Wärme  Quotient 0,77

Ich bin in diesen Dingen absoluter Laie, mir ist klar, dass jede Heizung Verluste hat, ich frage mich aber, ob das noch normal ist oder ob die Heizung nicht mehr optimal läuft. Besondere Vorkommnisse aus 2023 oder 2024 sind mir nicht bekannt. Die Heizung wird regelmäßig durch einen Fachbetrieb gewartet, ebenso regelmäßig kommt der Schornsteinfeger vorbei. Anfang 2025 wurden die Messeinrichtungen von der ista komplett ausgetauscht weil das turnusgemäß anstand. 

[MacVito]

Kleinere Schwankungen der Gesamtenergieeffizienz im Zeitraum 2020 bis 2023 sind vermutlich normal, allerdings ist eine Tendenz feststellbar. Eine Erklärung könnte eine langsam zunehmende Verunreinigung des Brennraums sein, wenn die jährlichen Reinigungsarbeiten nicht gut ausgeführt wurden.

Sonderbar ist der plötzliche Abfall im Jahr 2024. Da könnte ich natürlich auch nur Vermutungen anstellen:

- Keine Brennraumreinigung in 2023/24 (eher unwahrscheinlich, weil Abfall zu steil)

- Ein Wärmemengenzähler wurde bei der Ablesung für 2024 vergessen

- Es könnte mit dem Austausch zusammenhängen

- Einer oder mehrere Wärmemengenzähler waren stehen geblieben. Dann wird da gern mal geschätzt.

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Zum Vergleich habe ich dir mal die Zahlenwerte unseres 6-Fam.-Hauses zusammengestellt. Man sieht, dass die Werte der Gesamtenergieeffizienz nicht konstant sind.

In 2023 erfolgte der Wechsel der Heizung. Das etwas überdimensionierte alte Buderus-Gasbrennwertgerät GB112-43 (40 kW Nennleistung) wurde durch einen Vitodens 200-W, 32 kW, Typ B2HF, ersetzt. Man sieht, dass die Gesamtenergieeffizienz im Jahr 2024 angestiegen ist. Das Viessmanngerät scheint etwas effizienter zu arbeiten.

Die Abrechnung für 2025 mache ich vermutlich im März 2026. Ich bin gespannt, ob die Gesamtenergieeffizienz für das Jahr 2025 ungefähr bei dem Wert von 2024 bleibt.