Wir haben unser Mehrfamilienhaus komplett saniert und eine Viessmann Wärmepumpe eingebaut. Für diese Wärmepumpe haben wir einen separaten Stromzähler für die Erfassung des Verbrauchs eingebaut. In den einzelnen Mietwohnungen ist jeweils für die Messung der Wärme für die Fußbodenheizung ein Wärmemengenzähler verbaut und für das Warmwasser jeweils ein klassischer Warmwasserzähler. Es stellen sich mir folgende Fragen: 1.) Wenn ich den Stromverbrauch des Wärmepumpenzählers mit den Stromverbrauchsdaten aus der Viessmann App vergleiche, dann ist dieser ca. 7% höher. Ist das eine übliche Toleranz für eine Abweichung? Für die Betriebskostenabrechnungen mit den Mietern würde ich hier den höheren Wert nehmen, also den Wert, den der separate Stromzähler der Wärmepumpe zeigt!? 2.) Die Viessmann App liefert separate Daten für den anteiligen Stromverbrauch für die Heizung und die Warmwasseraufbereitung. Ist es für die Betriebskostenabrechnung korrekt, die jeweiligen Verbräuche der einzelnen Wärmemengenzähler für Heizung (in kWh) als auch die Warmwasserzähler (in m3) der einzelnen Wohnungen ins Verhältnis zu setzen und mit dem Stromverbrauch zu multiplizieren? 3.) Wenn die Viessmann App den Stromverbrauch für Heizung und Warmwasser nicht separat anzeigen würde, was für eine Möglichkeit hat man dann für die einzelne Berechnung, da man ja nur einen kWh Wert für den gesamten Strombedarf der Wärmepumpe hat also inkl. Heizung und Warmwasser? Würde man für das Warmwasser dann jeweils auch einen Wärmemengenzähler benötigen? 4.) Wird der Verbrauch für Heizung als auch Warmwasser mit Nutzung einer Wärmepumpe nach 100% Verbrauch abgerechnet oder 50%/50% bzw. 70%/30%-Verteilerlogik gem. HKVO §§7 und 8? Beim Gas-/Ölverbrauch kenne ich die 70%/30% Abrechnung aber bei der Wärmepumpe habe ich von einer Verteilung nach Verbrauch/Grundkosten noch nie gelesen. In §9 HKVO wird nicht explizit die Verteilerlogik wie in §7+8 HKVO erwähnt. Die HKVO hat sich hier ja zuletzt ein wenig verändert und auch die Wärmepumpe wurde hier mit aufgenommen. Über Eure Erfahrungen und Kommentare bin ich sehr dankbar.
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