Modernisierungsumlage: Ist die Mieterhöhung erlaubt?

Woche der Wärmepumpe

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Wenn ein Mietobjekt einer Modernisierung unterzogen wird, können die damit verbundenen Aufwendungen teilweise auf die Mieter übertragen werden. Dies ermöglicht die Anwendung der Modernisierungsumlage, welche im § 559 des Bürgerlichen Gesetzbuchs (BGB) festgelegt ist. Aber welche Arbeiten sind überhaupt für eine Umlage berechtigt, und seit Januar 2019, wie stark darf die Mieterhöhung sein? In diesem Artikel bieten wir eine Zusammenfassung und erläutern die wichtigen Aspekte, auf die sowohl Mieter als auch Vermieter achten sollten.

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