Die Wärmeverluste sind auf keinen Fall so hoch, als dass du die Investitionskosten wieder reinbekämst. Und für den Fall, dass du dich für eine zweite Therme entscheiden solltest: Die vorhandene Therme wird hier stark takten.
Was du vorhast, ist so ökonomischer Unsinn.
Und sollte es tatsächlich wegen einer getrennten Abrechnung sein, solltest besser, wie bereits angeklungen, je einen Wärmemengenzähler installieren.